На стоимость оборудования влияет такие факторы, как работоспособность, производительность, надежность в эксплуатации, степень износа, которые (материальные факторы), а также товарный знак производителя оборудования, патентованные изобретения и ноу-хау, принадлежащие производителю и использованные при производстве оцениваемого оборудования и т.д. (нематериальные факторы) Для того, чтобы правильно оценить оборудование, специалисты рекомендуют применять три основных метода: затратный, доходный и сравнительный. При необходимости восстановления либо замещения оборудования с учетом его износа применяют совокупность методов оценки стоимости оборудования, основанных на определении затрат. Данный подход называется затратный. Здесь рыночная стоимость оцениваемого оборудования определяется в первую очередь затратами на его создание и реализацию. Полезность, качество и конкурентоспособность также влияют на рыночную стоимость, поэтому определяемая таким образом стоимость, может не совпадать с заявленной. Но, например, при оценке оборудования специального назначения, уникальных объектов, изготовленных по индивидуальным заказам и не имеющих аналогов на рынке данный способ, а именно затратный подход является оправданным. Особенностью затратного подхода является то, что стоимость оборудования является стоимостью воспроизводства, так как при этом определяют, сколько может стоить объект, если его произвели и продали сегодня, т.е. при существующем уровне цен. Тут присутствует элемент условности: в такой оценке имеется элемент условности, так как, во-первых, подобное оборудование может сегодня не производится и его производство никто не собирается налаживать (поэтому такая оценка будет абстрактной) и, во-вторых, если бы даже такое производство сегодня существовало, то в нем использовались бы уже новые материалы и технологии. Чем больше возраст оцениваемого оборудования, тем больше допущений приходится делать при его оценке затратным подходом. Следующий рассматриваемый подход называется доходный. Суть данного подходя заключается в совокупности методов оценки стоимости оборудования, основанных на определении ожидаемых доходов от оцениваемого оборудования. Проще говоря, данный подход подразумевает, что рассматриваемое оборудование не может стоить больше, чем текущая стоимость будущих доходов от этого оборудования. Применяя данный подход, следует четко представлять себе прогноз будущих доходов за несколько лет работы предприятия. Напрямую применительно к машинам и оборудованию решить эту задачу затруднительно, поскольку доход создается всей производственной или коммерческой системой, всеми ее активами, к которым наряду с машинами и оборудованием относятся здания, сооружения, оборотные средства, нематериальные активы. Последовательность расчетов следует разделить на несколько этапов: вначале рассчитать чистый доход от эксплуатации всей системы, а затем на его основе либо определить стоимость всей системы, а из нее тем или иным способом выделить стоимость комплекса оборудования, либо вначале выделить из суммы чистого дохода ту ее долю, которая непосредственно создается комплексом оборудования. Затем по этой части дохода определить стоимость самого комплекса оборудования. Третий, и последний подход, с которым мы хотели бы познакомить наших читателей - сравнительный. В данном подходе рассматривается сравнение интересующего нас оборудования с аналогичными объектами, цена которых нам известна. Другими словами, наиболее вероятной величиной стоимости оцениваемого оборудования может быть реальная цена продажи аналогичного оборудования, зафиксированная рынком. Данный подход наиболее применим для машин и оборудования, которые имеют развитой вторичный рынок, например автомобили, многие виды станков, суда, самолеты и другое стандартное серийное оборудование. Сопоставления, которые могут проводится: С точным аналогом, продающимся на вторичном рынке; С приблизительным аналогом, продающимся на вторичном рынке, с внесением корректирующих поправок при отсутствии точного аналога; С новым аналогичным оборудованием с внесением поправок на износ при отсутствии вторичного рынка. Другими словами, наиболее вероятной величиной стоимости оцениваемого оборудования может быть реальная цена продажи аналогичного оборудования, зафиксированная рынком При выборе способа оценки специалисты советуют обратить внимание на цель ее проведения, вид оборудования и характера рынка, на котором вы работаете. www.promlitie.ru |
